Realkredit

0
1162

Realkredit

Varijanta kredita je Realkredit, Za razliku od tradicionalnih zajmova hedgingom putem mjesečnog dohotka, ova vrsta kredita koristi se kao kolateral kao kolateral. Dakle, čak i zajmoprimci s nedovoljnom kreditnom sposobnošću ili negativnim schufama mogu doći do zajma.

Što karakterizira realkredit?

Vlasnici nekretnina u pravilu se prijavljuju za dugoročni realkredit kako bi bili u mogućnosti provesti obnovu ili obnovu u svojoj kući ili vlastitom domu. Kao stvarna imovina ili zalog, imovina se može koristiti u obliku hipoteke ili zemljišta. Međutim, pravi kredit također se može koristiti za povećanje tekuće likvidnosti.
Kamatna stopa može biti varijabilna ili fiksna. Kreditno ograničenje je obično 60 posto vrijednosti posuđenog objekta. U slučaju ponovne kreditne izloženosti, veće ograničenje zaduživanja može se primijeniti i pojedinačno.

Što je Realkreditsplitting?

Razdvajanje ponovnog kreditiranja uvijek je neophodno ako je kreditno ograničenje iznad uobičajenog 60 posto i stoga je potrebna znatno bolja klasifikacija rizika. U praksi se razlikuje između realnih i neistinitih izloženosti kreditima.

Pravi stvarni kreditni cijepanje

Ukupni su bodovi za 2, tzv. Kreditnu bilancu nekretnina i kredit osiguran upisom zemljišnih knjiga. Ukupni kredit tako je "podijeljen" u dva dijela, tj. Podijeljen.

Lažna reekreditna podjela

U slučaju nepravodobnog rabatnog kredita, dio se podmiruje uobičajenim revalreditskim kreditom uz 60 - postotno ograničenje zaduživanja; osobni zajam dobiti. U slučaju kreditiranja, svi uvjeti zaključuju se samo putem ugovora o kreditu.
Da bi se dobio realkredit, dužnik se mora obratiti određenim kreditnim institucijama, jer ne svaka financijska institucija daje pravi kredit.

Tko nudi realkredit?

Ako želite zabilježiti pravi zajam, vidjet ćete da svaka banka ne nudi ovaj oblik kredita. Uz posebne re-kreditne institucije, slijedeće tvrtke također imaju mogućnost dodjele ovog posebnog kredita.
To uključuje štedionice, zadruge, stambene štedionice i poslovne banke. Prije nego što popunite zajam, trebali biste biti obaviješteni o različitim uvjetima. To vam može uštedjeti novac.

Koji uvjeti moraju zadovoljavati dužnik?

Da bi se dobio kredit osiguran materijalnim sredstvima, moraju se ispuniti određeni uvjeti:
- Kreditna tvrtka mora imati licencu kako bi mogla staviti kredite za nekretnine, odnosno zajam na temelju nekretnina.
- Vrijednost nekretnine mora ocijeniti neovisni stručnjak dokumentiranjem i ocjenjivanjem trenutne tržišne vrijednosti i željene tržišne vrijednosti kolateralna vrijednost učinjeno.
- Tržišna vrijednost imovine mora se provjeravati u redovitim razmacima tijekom trajanja zajma. Zakonodavstvo propisuje da u slučaju privatnog odobrenja privatno, provjera mora biti izvršena na najviše tri godine, u slučaju komercijalnih zajmova, čak i unutar 12 mjeseci.
- dužnik je morao osigurati svoju imovinu dovoljno visoku za štetu uzrokovanu posebnim osiguranjem za zgrade.
- Zajmodavac također mora biti u stanju legalno izvršiti materijalnu vrijednost u slučaju nužde.

Fazit

Realkredit može biti dobar način za posuđivanje novca za dugo razdoblje bez dovoljne kreditne sposobnosti ili dovoljnih mjesečnih prihoda. Nedostatak je taj da je ovaj oblik kredita samo za vlasnike nekretnina. Ako se životni uvjeti promijene i ne možete ispuniti svoje obveze plaćanja na vrijeme, možete izgubiti svoju imovinu vjerovniku. Stoga valja dobro razmotriti zaključak Realkredita.

Još nema glasova.
Pričekajte ...